immeuble / local / entrepot vente · toulouse

local toulouse 65 m² 4 pièces

Localisation: toulouse – 31400
Prix: 285000 €
Consommation énergétique: N
Surface habitable: 65 m²
Pièce(s): 4
Étage: Rez-de-chaussée

toulouse agglo. opportunitÉ unique. affaire au juste prix. beau tabac /presse/loto /fdj/pmu de 65 m² situé dans un environnement résidentiel, commerçants et établissements scolaires ( livres- papeterie). adaptée pour un duo de repreneurs, l’affaire dégage un ebe 2016 de 103 00 euros, en progression depuis plusieurs années avec une tendance à la hausse suite à un impact positif. les repreneurs pourront proposer une diversification de produit à marge. le terminal point de vente jdc permet une gestion quotidienne de 700 clients avec une exploitation très rationnelle. parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé, avec une grande façade en angle. loyer de 660 ¤/mois. fermeture dimanche + jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances. potentiel fort sur des plages horaires journalières (+ 1h30) et sur congés. dossier complet (bilan et photos) transmis au exploitant après un entretien préalable approfondi sur la motivation et l’implication dans une démarche de reprise et signature d’une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite. accompagnement complet. spécialiste buraliste. inscrit à l’orias et iob niv 3 réseau immobilier capifrance – votre agent commercial jean-luc rodier – voir photos (réf.485456) sur