maison vente

maison paimpol 190 m² 6 pièces

Localisation: paimpol – 22500
Prix: 353000 €
Consommation énergétique: D
Émissions de gaz à effet de serre: E
Surface habitable: 190 m²
Surface du terrain: 2568 m²
Pièce(s): 6
Étage: Rez-de-chaussée

i@d france – isabelle delagrÉe () vous propose : superbe maison paimpolaise + gîte. etat impeccable et beaucoup de charme. situé à 3 minutes du centre de paimpol, avec une vue dominante sur la campagne et à proximité du trieux, cette propriété dispose d’une grande habitation principale bâtie sur cave , comprenant 4 chambres spacieuses, d’un gite en activité et d’un hangar. franchissez les 3 marches de granit à l’entrée, passez le seuil de cette maison de maître : vous serez séduits par la clarté de son rez de chaussée, où la lumière rentre par de nombreuses ouvertures, à toute heure de la journée. ces ouvertures permettent aussi une circulation aisée vers l’extérieur, avec une porte de service sur l’arrière de la maison ou celle côté cuisine, à l’ouest, donnant sur la terrasse en bois. au premier étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre, un bureau et la salle de bains/wc. au deuxième étage: dégagement et accès à deux superbes chambres mansardées avec double exposition (nord-sud).tout a été pensé et réalisé avec soin, pour un résultat très séduisant: un plancher en bois au premier étage, un véritable plancher bateau dans la salle de bains, des peintures aux tons neutres.la notion de confort a été également au coeur de ce projet de rénovation: isolation des murs et de la toiture, utilisation de matériaux isolants à chaque niveaux, installation d’une vmc.le bonus de cette maison, c’est son gîte attenant (38 m2 environ avec une chambre mezzanine), qui vous permet de mener une activité de location saisonnière. bonne rentabilité, depuis des années, avec une clientèle fidélisée. entrée privative sur le terrain.et côté espace extérieur, le hangar vous permet de garer vos véhicules et éventuel bateau. c’est un bel espace de rangement, avec un plancher à l’étage. c’est aussi un endroit parfait pour le bricolage avec son coin atelier et son séchoir, pour les retours de mer.exclusivité d?agence à la charge du vendeur.information d’affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 155 et ges e indice 46. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle delagrÉe (id 7172), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet.