appartement vente

Marseille 3e National, duplex T4 à rénover et local commercial

Référence : 14392-HOMSELF-20
Localisation: Marseille – 13003
Prix: 225000 €
Charges: 203 €
Année: 0
Copropriete
Chauffage: Individuel, Électrique
Surface habitable: 129 m²
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bain: 1
Salle d’eau: 1
WC: 2
Étage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre d’étages: 4
Vue: Cour
Ameublement: Non meublé
Cuisine: Aménagée, Indépendante
Stationnement int.: 1
Garage
Parking

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]

Homself .com vous présente ce grand duplex T4 de 90m² à rénover donnant sur une cour arborée. Vous pourrez utiliser ou transformer le local commercial (parfait pour professions libérales, commerçants…) de 40m² avec vitrine sur le boulevard National, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Tous les murs, la toiture et l’entrée de l’immeuble ont été refaits.

Au rez-de-chaussée : Le local commercial à grandes baies vitrées et vitrine donne sur la rue. Il est composé d’un bureau de 13m² et d’une grande pièce de 26m². Le duplex donne sur l’arrière et bénéficie du calme de la cour. Une salle d’eau avec WC, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un bureau. Il est possible de décloisonner pour créer une vaste pièce.

Au 1er étage : Le couloir dessert 3 chambres, des WC séparés et une salle de bains. Des rangements en hauteur.

L’environnement : Dans la partie dynamique du Bd National, proche de tous commerces, écoles, médecins et transports.

Les petits plus : Une grande cave de 30m² peut également servir à agrandir le local commercial. Un autre local est loué par une entreprise de téléphonie dont le montant du loyer couvre le montant des charges! Une alarme. Possibilité d’utiliser le jardin de la copro.

Contactez votre conseillère Homself .com : Léa Duvernay au 06.49.95.55.38.

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]

Mandat N° 14392. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Agent commercial N° RSAC : ……

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