appartement vente

Marseille 3e National, duplex T4 à rénover et local commercial

Référence : 14392-HOMSELF-20
Localisation: Marseille – 13003
Prix: 225000 €
Charges: 203 €
Année: 0
Copropriete
Chauffage: Individuel, Électrique
Surface habitable: 129 m²
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bain: 1
Salle d’eau: 1
WC: 2
Étage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre d’étages: 4
Vue: Cour
Ameublement: Non meublé
Cuisine: Aménagée, Indépendante
Stationnement int.: 1
Garage
Parking

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]

Homself .com vous présente ce grand duplex T4 de 90m² à rénover donnant sur une cour arborée. Vous pourrez utiliser ou transformer le local commercial (parfait pour professions libérales, commerçants…) de 40m² avec vitrine sur le boulevard National, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Tous les murs, la toiture et l’entrée de l’immeuble ont été refaits.

Au rez-de-chaussée : Le local commercial à grandes baies vitrées et vitrine donne sur la rue. Il est composé d’un bureau de 13m² et d’une grande pièce de 26m². Le duplex donne sur l’arrière et bénéficie du calme de la cour. Une salle d’eau avec WC, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un bureau. Il est possible de décloisonner pour créer une vaste pièce.

Au 1er étage : Le couloir dessert 3 chambres, des WC séparés et une salle de bains. Des rangements en hauteur.

L’environnement : Dans la partie dynamique du Bd National, proche de tous commerces, écoles, médecins et transports.

Les petits plus : Une grande cave de 30m² peut également servir à agrandir le local commercial. Un autre local est loué par une entreprise de téléphonie dont le montant du loyer couvre le montant des charges! Une alarme. Possibilité d’utiliser le jardin de la copro.

Contactez votre conseillère Homself .com : Léa Duvernay au 06.49.95.55.38.

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]

Mandat N° 14392. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Agent commercial N° RSAC : ……

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immeuble / local / entrepot vente

local paimpol 190 m² 0 pièces

Localisation: paimpol – 22500
Prix: 126000 €
Surface habitable: 190 m²
Étage: Rez-de-chaussée

i@d france – alain hamon () vous propose : a paimpol : centre ville, proximité de la gare, agréable et spacieux local commercial de 190 m2 environ, composé d’un hall d’accueil de 110 m2 environ desservant 3 bureaux. idéal pour une activité libérale et bureaux.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d?environ 178.33 ? par mois (soit 2140 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. alain hamon (id 20203), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro …… retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

immeuble / local / entrepot vente

local mont-de-marsan 300 m² 3 pièces

Localisation: mont-de-marsan – 40000
Prix: 134400 €
Consommation énergétique: N
Surface habitable: 300 m²
Pièce(s): 3
Étage: Rez-de-chaussée

” chez suzon ” à garein (40) à 20 km de mont de marsan, ce café – restaurant – licence 4 au centre du bourg et sa terrasse accueillante, est situé sur la d véhicules par jour) avec de larges aires de parking à proximité pouvant accueillir des autocars. le restaurant propose 3 salles pouvant contenir jusqu’à 105 convives. loyer : 1.300 euros mensuels. destiné à être repris par un couple de professionnels confirmés, cette affaire peut générer un ca réaliste compris entre 220.000 et 250.000 euros. l’établissement est fermé pour l’hiver. le dossier pour les accès handicapés a été déposé et la mise aux normes ne demandera que peu d’investissements. la cuisine et le laboratoire peuvent convenir à une brigade pour des repas d’exception. une salle contigüe pouvant recevoir plus de 100 personnes peut-être utilisée par le restaurant. possibilité d’acquérir les murs. pas de personnel à reprendre. apport mini de 30.000 euros demandé et justifié avant la visite. comptabilité disponible auprès du cabinet d’expertise comptable et prévisionnel gratuit pour constitution du dossier bancaire après validation de votre projet. réseau immobilier capifrance – votre agent commercial alain smout – voir photos (réf.449232) sur

immeuble / local / entrepot vente · toulouse

local toulouse 65 m² 4 pièces

Localisation: toulouse – 31400
Prix: 285000 €
Consommation énergétique: N
Surface habitable: 65 m²
Pièce(s): 4
Étage: Rez-de-chaussée

toulouse agglo. opportunitÉ unique. affaire au juste prix. beau tabac /presse/loto /fdj/pmu de 65 m² situé dans un environnement résidentiel, commerçants et établissements scolaires ( livres- papeterie). adaptée pour un duo de repreneurs, l’affaire dégage un ebe 2016 de 103 00 euros, en progression depuis plusieurs années avec une tendance à la hausse suite à un impact positif. les repreneurs pourront proposer une diversification de produit à marge. le terminal point de vente jdc permet une gestion quotidienne de 700 clients avec une exploitation très rationnelle. parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé, avec une grande façade en angle. loyer de 660 ¤/mois. fermeture dimanche + jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances. potentiel fort sur des plages horaires journalières (+ 1h30) et sur congés. dossier complet (bilan et photos) transmis au exploitant après un entretien préalable approfondi sur la motivation et l’implication dans une démarche de reprise et signature d’une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite. accompagnement complet. spécialiste buraliste. inscrit à l’orias et iob niv 3 réseau immobilier capifrance – votre agent commercial jean-luc rodier – voir photos (réf.485456) sur

immeuble / local / entrepot vente

local saint-gregoire 350 m² 0 pièces

Localisation: saint gregoire – 35760
Prix: 748888 €
Consommation énergétique: N
Émissions de gaz à effet de serre: N
Surface habitable: 350 m²
Étage: Rez-de-chaussée

i@d france – annick melisen () vous propose : a proximite de rennes …..centre ville de st gregoire …..vous étes du métier de la boulangerie -patisserie …..vous avez déjà eu une affaire et vous désirez devenir plus grand …plus fort financièrement …..augmenter considérablement vos revenus …..vous savez manadger et gérer des équipes …..ce fond de commerce est pour vous ! avec un fort potentiel de rentabilité …..emplacement n …centre ville hyper centre …..parking ….accessible aux normes de mobilités réduites pour accéder à l’entrée du commerce .clientèle très fidèle et croissante ….clause de non concurrence pour le centre commercial…..pour personnes qualifiées uniquement ….. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick melisen (id 15119), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro …… retrouvez tous nos biens sur notre site internet.